Warmmiete 1.490 €

Zimmer 2

Größe 70 m²

40239 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Mai 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.290 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zoopark Willkommen in dieser wunderschönen, rund 70 m² großen Wohnung im Herzen des begehrten Düsseldorfer Zooviertels. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 2014 aufwendig kernsaniert. Für schwere Einkäufe oder Wasserkästen gibt es praktischerweise einen kleinen Lastenaufzug. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die durchdachte, gartenseitige Ausrichtung, die sie wunderbar ruhig und lichtdurchflutet macht. Vom Wohnbereich gelangst du auf den sonnigen Süd-Balkon. Ausgestattet mit einem edlen Bangkireiboden aus Echtholz und einer elektronischen Markenmarkise, bietet er einen herrlichen Blick über die Baumwipfel der Freytagstraße – der perfekte Ort zum Entspannen. Auch die Innenausstattung ist sehr hochwertig: Im Schlafzimmer, Wohnzimmer und in der Diele liegt ein wunderschöner Dielenparkettboden aus Eichenholz. Küche und Badezimmer sind mit hochwertiger Keramik ausgestattet. Das moderne Tageslichtbad lässt mit einer begehbaren Dusche und einer separaten Badewanne keine Wünsche offen. Ein besonderer Hingucker sind zudem die maßgefertigten, beleuchteten Einbauregale mit Glas- und Eichenholzböden im Wohnzimmer und in der Küche. Für Fahrräder gibt es im Kellergeschoss einen praktischen, von außen begehbaren Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zur Lage: Die Wohnung liegt direkt vis-a-vis des Zooparks. Das Zooviertel bietet die perfekte Kombination aus exklusivem, ruhigen Wohnen im Grünen und urbaner Zentralität. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, Apotheken etc.) befinden sich auf der beliebten Rethelstraße und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto (schnelle Anbindung an A52/A44 über den Nördlichen Zubringer) als auch mit Bus und Bahn hervorragend – die Düsseldorfer City ist im Handumdrehen erreicht.

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