Warmmiete 810 €

Zimmer 2

Größe 53 m²

16761 Hennigsdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Mai 2026

Nebenkosten: 140 €

Kaltmiete 670 €

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ich vermiete als Eigentümer meine ab sofort bezugsfreie, provisionsfreie DG-Wohnung im 2. Og. Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre modernisiert und verfügt über dreifach verglaste Fenster sowie einen neuen Küchenboden. Das Dach ist gedämmt. Die Stromversorgung der Wohnung wurde ebenfalls modernisiert. Zudem ist eine Einbauküche inklusive Elektroherd sowie Kühlschrank ( keine Waschmaschine ) vorhanden, die bereits in der provisionsfreien Kaltmiete von 670 Euro pro Monat enthalten ist. Es gibt jedoch einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die Gesamtmiete / Warmmiete inklusive Heiz- und Wasserkosten beträgt 810 Euro pro Monat. Wichtig: Die Wohnung wird aufgrund der geplanten umfassenden Sanierungsarbeiten, die das Mietverhältniss behindern, befristet bis zum 31.10.2029 vermietet. Eine Verlängerung des Mietvertrag ist nach Ablauf dieser Frist ausgeschlossen! Die Wohnung ist für 1 bis Max 2 Personen geeignet! Die Wohnung ist aufgrund fehlende Sicherheitsbeglasung und fehlendes Treppengeländer nicht für Kleinkinder geeignet! Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 53,13 m².Das Hochparterre, das nicht zur Wohnfläche gehört, ist mit Steckdosen ausgestattet und wurde von den Ex-Mietern als Arbeitszimmer genutzt. Insgesamt verfügt die Wohnung inklusive Hochparterre über eine Wohn- und Nutzfläche von 59,34 m². Zusätzlich gehört selbstverständlich ein Kellerraum mit 3,6 m² ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend mit nur ca. 10 Fußminutem zum S-Bahnhof. Kostenlose Parkplätze befinden sich vor der Haustür sowie in der Umgebung. Des Weiteren ist die Wohnung mit einer modernen Glasfaser-Anschlussdose ausgestatt, die eine Internetgeschwindigkeit bis zu 2.000 Mbit/s mit einer sehr stabilen Internetverbindung erlaubt. Da ich aufgrund der zahlreichen unerwünschten Kontaktanfragen von Maklern hier leider keine Telefonnummer angeben kann, bitte ich Sie, mich bei Interesse anzuschreiben und dabei alle notwendigen Informationen über sich bzw. die potenziellen Mieter mitzuteilen. Mit freundlichen Grüßen Herr Amirali Deyhim

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