Warmmiete 1.690 €
Zimmer 6
Größe 112 m²
97359 Schwarzach a. Main
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Mai 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.390 €
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger und gepflegter Wohnlage im Ortsteil Schwarzenau, Schwarzach am Main – eingebettet in die beliebte fränkische Weinregion. Die Immobilie wurde im Jahr 2026 umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Im Rahmen der Modernisierung wurden unter anderem die Elektrik erneuert, neue Bodenbeläge verlegt, eine neue Einbauküche eingebaut, die Treppe modernisiert sowie Maler- und Tapezierarbeiten durchgeführt. Das Haus verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 60 m² Nutzfläche im Keller und bietet damit viel Platz für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Ein besonderes Highlight ist die moderne neue Einbauküche mit großzügigem Platzangebot und zeitlosem Design. Die hellen Räume schaffen gemeinsam mit den neuen Böden eine moderne und wohnliche Atmosphäre. Das Badezimmer wurde bereits im Jahr 2013 vollständig modernisiert. Ebenfalls wurde in diesem Zuge die Gasheizung erneuert. Abgerundet wird das Angebot durch den nutzbaren Garten, den großzügigen Hofbereich sowie insgesamt drei Garagen mit viel Stellfläche. Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zur Natur und der beliebten fränkischen Weinregion macht die Immobilie besonders attraktiv. Ein vorhandener Glasfaseranschluss sorgt zusätzlich für eine moderne und schnelle Internetanbindung. Die Immobilie eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf ein modernisiertes, gepflegtes und sofort bezugsfertiges Zuhause in ruhiger Lage legen.