Warmmiete 565 €
Zimmer 2
Größe 58 m²
08209 Auerbach/Vogtl.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Mai 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 345 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne und gepflegte 2-Zi-Whg. mit Küche, Bad, 2. Etage. Das Haus wurde in den 90er Jahren erbaut. Großer Balkon mit Zugang aus beiden Zimmern. Alle Zimmer sind renoviert, zuletzt Fußbodenbelag erneuert in 2022 (außer Küche, Bad). Trockenes abschließbares Kellerabteil mit Fenster, gemeinschaftlicher Trockenraum und Waschmaschinenraum-Stellplatz. Eine Reinigung von Treppen, Gängen u.ä. durch den Mieter ist nicht erforderlich. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Eine vorhanden Küchenzeile möchte die derzeitige Mieterin gern an den Nachmieter entgeltlich abgeben. Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz mit vermietet werden (wird bevorzugt). Die Nebenkostenkalkulation erfolgte in Hinblick auf die durchschnittlichen Kosten der letzten Jahre der Vorvermietung. Sofern zukünftig ein deutlich geringerer Verbrauch von Nebenkosten vorliegt, wird eine Reduzierung im Mietvertrag vorgenommen. Mietkaution zwei Monatsmieten (kalt). Die Wohnung kann nach Abschluss der Sanierungsarbeiten im Bad (Einbau einer Dusche anstatt Badewanne; fertig voraussichtlich Anfang 08/26) bezogen werden. Sofern der Bezug nicht zum 1. des Monats erfolgt, ist die Wohnung bis zum ersten Monatsende mietfrei.