Warmmiete 1.290 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

67071 Ludwigshafen am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Mai 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 990 €

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnung: Die helle und schöne Wohnung verfügt auf einer Wohnfläche von 85 Quadratmetern und 12 Quadratmeter Sonnenterasse viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Mit insgesamt drei Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gut geschnittene und funktionale Räumlichkeit suchen. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und ermöglicht eine flexible Nutzung der verschiedenen Bereiche. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Hauses mit insgesamt fünf Wohnungen. Das Badezimmer mit Fenster (über 7 m2) ist komplett gefliest, verfügt über eine Badewanne, eine große Dusche mit Regenduschekopf, ein Bidet, elektrische Fußbodenheizung sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Einbauküche ist mit Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und separatem Gefrierschrank ausgestattet (inkl. zur Miete). Alle Fenster sind verschließbar und verfügen über elektrische Rolläden. Helle, groß zügige Räume mit Paketboden runden das elegante Wohn ambiente ab. Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Ruchheim, der für seine angenehme Atmosphäre bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S7 sowie die Buslinien 74 und 75 sichergestellt, wodurch eine gute Erreichbarkeit gewährleistet bleibt. Auch die Autobahn ist gut angebunden. Alle wichtigen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe: Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten und Spielplätze. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung folgende Unterlagen erforderlich sind: Arbeitsvertrag Einkommensnachweise der letzten 3 Monate Aktuelle positive Schufa-Auskunft die letzten 3 Mietzahlungsnachweise (Kontoauszüge) Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters Bezug ab sofort Energieausweis vorhanden Langfristige Vermietung erwünscht Haustiere nach Absprache

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