Kaufpreis 666.729 €

Zimmer 4

Größe 166 m²

59368 Werne

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrer individuell geplanten Villa in Werne, die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Dieses moderne Traumhaus bietet mit 4.0 Zimmern auf 166,68 m² Wohnfläche großzügigen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Das großzügige Grundstück von 696 m² rundet das Wohnerlebnis ab und schafft genügend Raum für Entspannung und Freizeit im eigenen Garten.Das architektonische Konzept verbindet elegante Stadtvilla-Elemente mit einer klaren, modernen Linienführung. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern ist dieses Zuhause optimal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Sie genießen die Freiheit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen - ob edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder stilvolle Fliesen. Jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit: Parkett sorgt für ein warmes Wohngefühl, Vinyl ist besonders widerstandsfähig und pflegeleicht, und Fliesen bieten eine elegante und langlebige Oberfläche.Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch zur nachhaltigen Energienutzung beiträgt. Das Energiekonzept orientiert sich an den Standards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima sichert.

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