Kaufpreis 189.500 €

Zimmer 2

Größe 45 m²

97074 Würzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im beliebten oberen Frauenland befindet sich diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in einem angenehm überschaubaren 6-Familienhaus. Die attraktive Lage und die überschaubare Hausgröße machen das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.Auf ca. 45 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem gut nutzbaren Grundriss und einer wohnlichen Atmosphäre. Der schöne Holzdielenboden verleiht den Räumen Wärme und Charakter. Das helle Tageslichtbad in Weiß wirkt zeitlos, freundlich und gepflegt.Die Wohnung steht aktuell leer und kann daher kurzfristig übernommen werden. Sie eignet sich ideal für Käufer, die zeitnah selbst einziehen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die ohne lange Übergangszeit neu vermieten wollen.Ein besonderes Plus: Zwei separate Garagen können zusätzlich erworben werden. Der Kaufpreis beträgt gesamt 30.000 €. Beide Garagen sind extern vermietet und erzielen derzeit jeweils 50 € monatliche Mieteinnahmen.

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