Warmmiete 1.605 €

Zimmer 3

Größe 132 m²

75217 Birkenfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.355 €

Baujahr: 1985

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese auch seniorengerechte Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie eine komfortable und durchdachte Ausstattung. Ein Sitzfahrstuhl im Hausgang ermöglicht einen bequemen Zugang und unterstützt ein selbstständiges Wohnen bis ins hohe Alter. Die Wohnung bietet großzügig geschnittene, helle Räume und eine große Sonnenterrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die barrierearme Gestaltung in Verbindung mit der guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur macht dieses Objekt besonders attraktiv. Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienwohnhaus. (Insgesamt zwei Wohneinheiten) Die Wohnung wird aktuell saniert. Die Wohnung kann ab dem 01.08.2026 gemietet werden. Ausstattung: - Begehbare Dusche - Badewanne - Separates WC - Doppelhandwaschbecken im Bad - Hochwertiger neuer Bodenbelag / Vinyl / Fliesen - Einbauküche kann gegen mtl. Aufpreis vom Vermieter gestellt werden oder Sie bringen Ihre eigene Küche mit. (nach Absprache) - Gas Zentral-Heizung - Sehr großer, sonniger Balkon mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. - Inkl. Hobbyraum und separatem Kellerabteil - sehr große Doppelgarage, zzgl. 150,- (auch durch die Höhe geeignet für Wohnmobil, Wohnwagen oder Boot) Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf ihre Kontaktanfrage. Senden Sie uns bitte die zur Auswahlentscheidung folgenden Unterlagen per E Mail zu. Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich zum Zweck der Wohnraumvergabe. Wir melden uns bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. - Mieterselbstauskunft (selbst erstellt oder über Vorlagen / Internet) / Bitte berücksichtigen Sie dass Anfragen ohne Selbstauskunft (ohne Namen und Hintergründe zur Person, nicht beantwortet werden) Im zweiten Schritt (Gerne auch schon zum Besichtigungstermin mitbringen) - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Schufa Auskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (Auskunft vom aktuellen Vermieter) - Eigenkapitalnachweis zwecks Kaution

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