Kaufpreis 369.000 €

Zimmer 2

Größe 38 m²

81829 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Mai 2026

Nebenkosten: 225 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Ideale Monteurs-/WG-Wohnung: 2 separate Zimmer, Küche & Bad im Mittelbereich - München-RiemObjektbeschreibungClever geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (ca. 38 m², Hochparterre) - perfekt als Monteurswohnung oder 2er-WG: Beide Zimmer sind separat begehbar und als eigenständige Schlafzimmer nutzbar, Küche und Bad liegen im gemeinsamen Mittelbereich. Kein Durchgangszimmer - klare Trennung von Privat- und Gemeinschaftsfläche.Zuletzt 2020 umfassend modernisiert und dank voll ausgestatteter Einbauküche sofort bezugsfertig. Bei Belegung mit zwei Personen nur 800 € Kaltmiete pro Kopf.Ausstattung. 2 separat begehbare Zimmer (als 2 Schlafzimmer nutzbar). Voll ausgestattete Einbauküche mit allen E-Geräten. Gepflegtes, modernes Badezimmer. Balkon mit Blick ins Grüne. Pflegeleichtes Laminat, Fliesen in Küche & Bad. Zentralheizung (Erdgas). Hochparterre - nur wenige Stufen. LageRuhig und zugleich zentral in München-Riem: schnelle Verbindungen zur Messe München, zu den Gewerbegebieten und in die Innenstadt. Ideal für Monteure, Pendler und Firmen, die Mitarbeiter in München unterbringen möchten.Miete & Hausgeld Kaltmiete 1.600 €/Monat, Hausgeld 445 €/Monat. Auch als Kapitalanlage mit Option zur zimmerweisen Vermietung interessant. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

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