Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 2

Größe 38 m²

81829 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Mai 2026

Nebenkosten: 225 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf 38 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der zuletzt im Jahr 2020 durchgeführten Modernisierung präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und einwandfreien Zustand.Die praktische Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen ein, während die Kombination aus pflegeleichtem Laminatboden und Fliesen eine ansprechende und alltagstaugliche Bodengestaltung bietet. Der eigene Balkon mit Blick ins Grüne schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt und lädt in den wärmeren Monaten zum Entspannen im Freien ein.Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Erdgas (Effizienzklasse leicht) beheizt und sorgt so für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit.Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.600 Euro, das Hausgeld liegt bei 445 Euro monatlich.Eine ideale Gelegenheit für Singles oder Paare, die eine gepflegte und bezugsfertige Wohnung in München suchen.

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