Kaufpreis 850.000 €

Zimmer 3

Größe 109 m²

20099 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Mai 2026

Baujahr: 1912

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

*historisches, unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus mit repräsentativer Gründerzeitfassade über 5 Etagen mit 17 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Souterrain (Café)*das monatliche Wohngeld beträgt ca. 566,- € und beinhaltet eine Zahlung in die Erhaltungsrücklage in Höhe von ca. 65,- €*die Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2024 insgesamt 172.713,- € und anteilig 8.165,87 €*im Zuge der umfangreichen Sanierung in 2013 wurde ein Fahrstuhl installiert, welcher mit einem gläsernen Design einen spannenden Kontrast zum klassischen Altbau schafft*eine sonnige Dachterrasse dient zur gemeinschaftlichen Nutzung und ermöglicht einen Blick über die Dächer Hamburgs*vermieteter Zustand: Kaufpreisfaktor 29-fach *die Beheizung dieser Immobilie erfolgt über Fernwärme*ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu