Kaufpreis 475.000 €

Zimmer 6

Größe 160 m²

67731 Otterbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und eine warme, einladende Atmosphäre. Auf einem 545 m² großen, topfebenen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das im Jahr 2012 mit viel Liebe zum Detail und hohem Qualitätsanspruch errichtet wurde. Mit rund 160 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie großzügigen Platz für Familien, die Wert auf Stil, Komfort und Funktionalität legen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, heller Eingangsbereich mit Treppenaufgang, der einen ersten Eindruck der offenen und freundlichen Wohnatmosphäre vermittelt. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Gäste-WC mit Dusche auch ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal als Gästezimmer, Büro oder für barrierearmes Wohnen. Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zur Terrasse begeistert. Hier verschmelzen Wohnen, Kochen und Genießen zu einem harmonischen Lebensraum für Familie und Gäste. Der Boden wurde bereits erneuert und mit einem hochwertigen, äußerst robusten Designerboden ausgestattet, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch den Anforderungen des Alltags problemlos standhält. Besonders stilvoll wirken zudem die hochwertigen Spanndecken mit integrierten LED-Spots und indirekter Lichtleiste, die den Räumen eine elegante und moderne Atmosphäre verleihen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Neben einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung. Eines dieser Zimmer verfügt über einen kleinen begehbaren Kleiderschrank, der zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit praktischen und komfortablen Details. Eine geräumige Garage, ein Carport sowie weitere PKW-Stellplätze rund ums Haus sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten für Familie und Gäste. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, wodurch die Immobilie energetisch zeitgemäß und zukunftsorientiert ausgestattet ist. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem sich modernes Wohnen, Komfort und Geborgenheit perfekt miteinander verbinden. Ein Zuhause, das Raum für Familie, Leben und viele gemeinsame Momente bietet.

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