Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 5
Größe 153 m²
77960 Seelbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Mai 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Familienhaus mit besonderem Wohnkonzept, ca. 153 m² Wohnfläche und ausgebautem Dachstudio – deutlich mehr Raum, als man auf den ersten Blick erwartet. Dieses modernisierte Reihenmittelhaus in Seelbach bei Lahr verbindet ein außergewöhnliches Raumgefühl mit klar getrennten Wohnbereichen und eignet sich ideal für Familien, Homeoffice oder unterschiedliche Lebensphasen. Die besondere Split-Level-Architektur schafft individuelle Wohnzonen und verbindet gemeinsames Familienleben mit privaten Rückzugsorten. Durchdachtes Wohnkonzept auf mehreren Ebenen Wohnbereich: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Gartenfläche – der Mittelpunkt des Hauses. Elternbereich: Schlafzimmer mit zusätzlichem Büro bzw. Homeoffice. Kinderbereich: Eigene Ebene mit Kinderzimmern und Badezimmer. Dachstudio (ca. 35 m²): Vielseitig nutzbar als Jugendbereich, Homeoffice, Hobbyraum oder offenes Studio. Gerade Familien profitieren von der klaren Aufteilung und den separaten Wohnbereichen. Modernisiert & sofort bezugsbereit Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Bereits erneuert wurden unter anderem: ✓ neue Bodenbeläge ✓ renovierte Wände ✓ neue Heizkörper ✓ modernisierte Bäder ✓ ausgebautes Dachgeschoss Einziehen statt renovieren. Außenbereich & Ausstattung Das Grundstück umfasst ca. 196 m² und bietet Terrasse, Grünfläche sowie einen schönen freien Blick. Weitere Merkmale: – ca. 153 m² Wohnfläche – 5 Zimmer – Badezimmer mit WC – separates Gäste-WC – Garage – Kunststofffenster – Baujahr 1972 – Energieklasse F – jährlich gewartete Ölheizung – provisionsfreier Verkauf Die Garage kann für 10.000 Euro zusätzlich erworben werden.So funktioniert es
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