Kaufpreis 1.000 €
Zimmer 17
Größe 345 m²
65385 Rüdesheim am Rhein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Mai 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauf im Bieterverfahren. Makleranfragen sind unerwünscht. Bei Nichtbeachtung erfolgt eine Abmahnung mit Meldung bei der IHK und dem IVD. Dieses geräumige Mehrfamilienhaus ist bereits in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Das gesamte Haus umfasst 24 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 345 m² befindet sich in Rüdesheim am Rhein. Das Objekt erstreckt sich über 4 Etagen (inkl. Kellergeschoss und Dachgeschoss) und verfügt über 4 Badezimmer. Die Erdgeschoss / Kellergeschoss Wohnung ist nicht vermietet, die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet. Erdgeschoss: 172,28 m² große Wohnung über 2 Etagen mit Zugang zum Garten. Im Souterrain befinden sich neben Sauna und separatem Bad mit Dusche zwei weitere Zimmer mit Blick in den Garten, sowie einem Abstellraum. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Dusche sowie einer separaten Badewanne. Auch beim Schlafzimmer ist der Zugang zu einem weiteren Balkon möglich. Obergeschoss: Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Diese Wohnung verfügt über ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick in den Garten, auch über das Schlafzimmer ist ein Zugang zum Balkon möglich. Über den Flur der Wohnung gelangt man in das Esszimmer und die separate Küche Das Badezimmer verfügt über Tageslichtbad und ist mit einer Dusch- und Badewannenkombination ausgestattet. Dachgeschoss: Über das Treppenhaus gelangt man in die Wohnung im Dachgeschoss. Diese Eigentumswohnung ist unterteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Tageslicht, einem kleinen Abstellraum, Küche sowie einem Kinderzimmer. Über das Wohnzimmer erreicht man den Zugang zur Loggia. Rüdesheim am Rhein ist eine charmante Stadt im Rheingau, bekannt für ihre malerische Lage am Rhein und ihre Weinberge. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bahnhöfe und Buslinien gegeben, die eine Verbindung in die umliegenden Städte wie Wiesbaden und Mainz ermöglichen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Weinproben, Schifffahrten auf dem Rhein und Wanderwege durch die Weinberge laden zur Erholung ein.