Kaufpreis 72.000 €

Zimmer 5

Größe 101 m²

06809 Sandersdorf-Brehna

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Mai 2026

Baujahr: 1910

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus aus dem Baujahr 1910 befindet sich auf einem ca. 297 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 101,60 m², verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ergänzt wird das Platzangebot durch ca. 69,04 m² Nutzfläche sowie mehrere Nebengebäude auf dem Grundstück. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein klassisches Satteldach sowie eine verputzte Fassade.Im Inneren finden sich Ausstattungsmerkmale aus unterschiedlichen Modernisierungsphasen. Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, verschiedene Wand- und Deckenoberflächen sowie unterschiedliche Bodenbeläge verleihen dem Haus einen individuellen Charakter. Holztüren in verschiedenen Ausführungen, eine Kunststoffhaustür mit Glaseinsatz sowie eine Holztreppe verbinden die beiden Wohnebenen miteinander.Die Beheizung erfolgt über Speicherheizgeräte, darunter ein modernes Gerät im Wohnzimmer. Die Warmwasseraufbereitung wird über einen Warmwasserboiler sichergestellt.Das Erdgeschoss bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Dachgeschoss stehen auf ca. 45 m² Wohnfläche ein Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie eine Ankleide zur Verfügung.Der Außenbereich umfasst eine befestigte Zufahrt, einen gepflasterten Innenhof sowie mehrere Nebengebäude. Die zusätzlichen Flächen bieten vielseitige Möglichkeiten - ob als Werkstatt, Lagerfläche oder für kreative Projekte.Die Immobilie richtet sich besonders an Menschen mit Ideen, handwerklichem Geschick und dem Wunsch, einem Haus mit Geschichte neues Leben einzuhauchen. Hier bietet sich die Gelegenheit, Schritt für Schritt ein Zuhause mit individuellem Charakter zu schaffen und eigene Wohnträume zu verwirklichen.

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