Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
Größe 58 m²
23569 Lübeck
Modernisiertes Raumverbindungshaus in Lübeck-Kücknitz mit Sackgassenlage und eingewachsenem Garten. 6 km zur Ostsee und direkt an Bushaltestelle.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1951
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Modernisiertes RMH mit Potential in Ostseenähe und Sackgassenlage. Eingewachsener, pflegeleichter Garten. 1 Stellplatz direkt vor dem Haus. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Modernisiertes RMH auf Eigenlandgrundstück mit eingewachsenem Garten. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Weitere Abstellmöglichkeiten sind im öffentlichen Raum vorhanden. Wesentliche Modernisierungen sind erfolgt: Gasbrennwertheizung in 2022 eingebaut, Schornsteinsanierung 2022, Haus- und Terrassentür sowie Fenster in 2022/2023 getauscht, 2 kleine Kunststofffenster sind aus 2009, Obergeschoss in 2025 saniert, Außenfassade vorne 2025 neu angelegt, wasserführender Holzkaminofen zur Beheizung des gesamten Hauses ist vorhanden. Erneuert vor 20-25 Jahren: Dach, Stromkasten und -leitungen, Bad, Wasserleitungen, Heizkörper, Heizungsrohre. Die Wohnfläche beträgt 58 qm und ist wie folgt aufgeteilt: Dachgeschoss- 1. Zimmer 11,36 qm, 2. Zimmer 9,05 qm, Flur 0,93 qm. Erdgeschoss- Wohnzimmer 17,31 qm, Wohnküche 10,33 qm, Flur 3,96, überdachte Terrasse (25 Prozent 4,80 qm) 19,20 qm. Die Nutzfläche im Keller ist 32 qm- 1. Zimmer 17,17 qm, Bad 6,30 qm, Flur 5,03 qm, Haustechnik 3,84 qm.Lagebeschreibung
Lübeck-Kücknitz liegt zwischen Travemünde und Lübeck. In fußläufiger Nähe zum Haus befindet sich eine Bushaltestelle, mehrere Supermärkte, Ärzte, eine Schule, Kitas. Zur Ostsee sind es 6 km, die auch bequem mit dem Fahrrad zurück gelegt werden können. Die Infrastruktur ist sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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