Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Krefeld-Fischeln mit großzügigem SW-Balkon. Die gut gepflegte Eigentumswohnung bietet eine moderne und angenehme Raumaufteilung sowie helle Wohnräume.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Krefeld-Fischeln. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine moderne und gepflegte Ausstattung. Die ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, eine Diele sowie einen sonnigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Der Balkon liegt angenehm ruhig zum Hinterhof und bietet insbesondere am Nachmittag und Abend schöne Sonnenstunden. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren laufend gepflegt und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist, dass im Jahr 2017 die komplette Elektrik der Wohnung sowie das Badezimmer inklusive Wasserrohre erneuert wurden. Dadurch befindet sich die Wohnung technisch und optisch in einem sehr ansprechenden Zustand. Ein weiteres Highlight ist die elektrische Markise mit Funksteuerung auf dem Balkon. Zusätzlich verfügen die nach Süden ausgerichteten Fenster über elektrische Rollläden. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen komfortablen Einzug ohne zusätzliche Kücheninvestition. Ein eigener Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und ist für 5900€ zu erwerben. Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung bietet unter anderem folgende Ausstattungsmerkmale: bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung ca. 70 m² Wohnfläche 2. Obergeschoss Südwest-Balkon in ruhiger Hinterhoflage elektrische Markise mit Funksteuerung elektrische Rollläden nach Süden Einbauküche im Kaufpreis enthalten eigener Stellplatz zzgl. 5.900 € komplette Elektrik im Jahr 2017 erneuert Badezimmer inklusive Wasserrohre im Jahr 2017 erneuert modernes Lichtkonzept mit LED-Spots und indirekter Beleuchtung helle und gepflegte Wohnräume Laminatboden in den Wohnräumen Fliesen in Küche, Bad und Balkonbereich gepflegtes Wohnumfeld provisionsfrei für den Käufer Raumaufteilung Über die Diele erreichen Sie die einzelnen Räume der Wohnung. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Essplatz. Von hier aus gelangen Sie auf den Südwest-Balkon. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das weitere Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Küche ist separat gelegen und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer wurde im Jahr 2017 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Krefeld-Fischeln, einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage im Süden von Krefeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig bietet die Wohnung durch die Lage zum Hinterhof ein angenehm ruhiges Wohngefühl.
Ein besonderer Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Die K-Bahn ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Krefeld-Innenstadt sowie Düsseldorf. Auch mit dem Auto ist die Lage besonders attraktiv: Die Autobahnen A57 und A44 sind jeweils in ca. 5 Minuten erreichbar. Dadurch bestehen sehr gute Verbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach sowie in die umliegenden Städte der Region.
Damit eignet sich die Wohnung besonders für Berufspendler, die eine gepflegte und gut angebundene Wohnung in Krefeld-Fischeln suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
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- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
