Warmmiete 885 €

Zimmer 3

Größe 66 m²

04328 Leipzig

Ankommen und wohlfühlen – frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger grüner Lage mit Einbauküche, Balkon und Stellplatz. Ideal für ein einfaches Einziehen.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Nebenkosten: 125 €

Kaltmiete 660 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Energieausweis: nicht erforderlich

Objektbeschreibung

Ankommen und wohlfühlen – frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche, Abstellkammer und Stellplatz Ihr neues Zuhause in ruhiger, grüner Wohnlage Sie suchen eine Wohnung, in der Sie einfach einziehen und sich sofort wohlfühlen können? Dann könnte diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der Böttgerstraße 5 genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße und bietet auf 66,1 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles, Paare oder die kleine Familie. Helle Räume, ein praktischer Grundriss und ein Balkon mit Blick ins Grüne schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders attraktiv: Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer auf halber Treppe, sowie ein eigenes Kellerabteil. Renoviert für Ihren entspannten Einzug • Wände und Decken frisch gestrichen • Neuer Laminatboden in moderner Holzoptik • Neue Türblätter • Aufarbeitung der Türzargen • Austausch der Steckdosen und Schalter • Heizkörper neu gestrichen • Austausch der Armaturen im Badezimmer • Erneuerung des Badlüfters • Modernisierung verschiedener Ausstattungsdetails Inkl. neuer Markeneinbauküche von Nobilia mit Küchenschränken und Elektrogeräten (Herd, Ofen, Dunstabzug, ohne Kühlschrank). Eigener Stellplatz direkt am Haus. Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Highlights auf einen Blick • 66,1 m² Wohnfläche • Erdgeschoss • 3 vollwertige Zimmer • Balkon mit Blick ins Grüne • Frisch renoviert • Neuer Laminatboden • Neue Türblätter • Aufbereitete Türzargen • Frisch gestrichene Heizkörper • Neue Armaturen im Badezimmer • Neuer Badlüfter • Einbauküche inklusive (ohne Kühlschrank) • Praktische Abstellkammer auf halber Treppe • Kellerabteil • Eigener Stellplatz • Ruhige und grüne Wohnlage • Waschkeller mit Platz für Ihre Waschmaschine • neue effiziente Gasheizung (Baujahr 2024) BILDER: die Wohnung wird gerade renoviert, die Küche eingebaut. Daher stelle ich Bilder einer vergleichbaren Wohnung zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Wohnen in angenehmer Nachbarschaft
Die Böttgerstraße befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit viel Grün und gewachsenen Nachbarschaftsstrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Die Lage eignet sich ideal für alle, die ruhig wohnen möchten und gleichzeitig kurze Wege in die Innenstadt sowie zu den wichtigen Verkehrsachsen Leipzigs schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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