Warmmiete 4.250 €
Zimmer 11
Größe 340 m²
22885 Barsbüttel
Repräsentativer 11½-Zimmer-Bauernhaus mit separatem Gewerberaum und Büroteil. Ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in Barsbüttel, nur 15 Minuten von Hamburg entfernt.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 3.950 €
Baujahr: 1936
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Das Objekt umfaßt ein repräsentatives 11½-Zimmer-Haus und einen aus 4 Räumen bestehenden Gewerbetrakt. Das Haus kann auf ganz unterschiedliche Weise genutzt werden. Aufgrund der jeweils separaten Eingänge kann es sowohl als einheitliches Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus mit separatem Büroteil genutzt werden. Sie sehen, daß fast alle Nutzungswünsche in diesem Wohn- und Geschäftshaus realisiert werden können. Nach Absprache mit dem künftigen Mieter können Umbaumaßnahmen besprochen bzw. vereinbart werden. Balkon, Garten, Keller Bemerkungen: Das Objekt verfügt über 2 LKW-Garagen sowie 5 Pkw-Stellplätze. Ebenso wird das Haus auf wunsch im frisch renovierten Zustand übergeben. Etwaige Wünsche unserer Mietinteressenten werden von uns gern entgegengenommen.Lagebeschreibung
Barsbüttel ist nur 15 Autominuten von der Hamburger City entfernt; es gehört telefonisch zu Hamburg (mit Hamburger Telefonnummer). Ideale Autobahn-Anbindung zur Abfahrt Hamburg-Jenfeld. Dieser großzügige Gebäudekomplex befindet sich in landschaftlich schöner und ruhiger Wohnlage; angrenzend an Wandsbek-Marienthal - Jenfeld.
Kontakt:
Angebot von Firma ELBTERRAIN Grundstücks GmbH - privater Anbieter