Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 2

Größe 64 m²

97493 Bergrheinfeld

Erstbezug für eine exklusive 64m²-Eigentumswohnung im 1. OG in Bergrheinfeld. Die Wohnung bietet ein durchdachtes Layout mit offenem Wohn- und Essbereich sowie einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer/Büro.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 1

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In dieser exklusiven Immobilie, welche voraussichtlich zum Jahresende fertig gestellt wird, trifft modernste Technik auf gehobenen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem zurück gesetzten 4-Parteienhaus, die Ihnen eine ruhige Nachbarschaft garantiert. Auf 64m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Das Herzstück ist der offene und helle Wohn- und Essbereich. Im Anschluss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bzw. Büro. Besonders praktisch: der Abstellraum in der Wohnung sorgt für Ordnung. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Immobilien eignet sich perfekt für Paare und kleine Familien sowie als Kapitalanlage. Da sich die Wohnung noch im Bau befindet, bieten sich hier für den Käufer Mitgestaltungsmöglichkeiten. Der Kaufpreis variiert je nach ausgewählter Ausstattung. Balkon, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Highlights ✓ praktischer Grundriss ✓ Modernes hochwertiges Bad mit bodenebener Dusche ✓ Abstellraum ✓ Balkon ✓ 2 Stellplätze ✓ Gepflegte Wohnanlage Sanitär ✓ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ✓ Moderne Lüftungsanlage ✓ Modernes Bad mit folgender Ausstattung: Bodenebene Dusche Waschbecken Toilette

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bergrheinfeld. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu Schweinfurt aus. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn sind sie auch in kürzester Zeit in Würzburg oder Bamberg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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