Kaufpreis 680.000 €

Zimmer 4

Größe 84 m²

81245 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Baujahr: 2022

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf 84 Quadratmetern eine effektive Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine bereits vorhandene Einbauküche, die übernommen werden kann. Ein besonderes Plus sind die Balkone, sowie die Mitbenutzung des großen Gemeinschaftsgartens. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum schafft. Die Immobilie ist ab dem 1. Januar 2027 bezugsfrei, ein früherer Termin kann ggf. verhandelt werden. Ein dazugehörige Hobbykeller ist nicht in den Bildern dargestellt, da er im Moment an eine Firma vermietet ist. Im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben, kann der Mietvertrag aber aufgelöst werden. Dies kann auch nach Rücksprache bereits sofort erfolgen, so dass zum Kauf das gesamte Objekt bezugsfrei ist. Lage: Die Immobilie befindet sich in Obermenzing, einem charmanten Stadtteil von München. Die Wohnung befindet sich sehr gut angebunden in Obermenzing und ist durch eine angenehme Atmosphäre geprägt Viele Spielplätze in der Umgebung, sowie Nähe zur Blutenburg/Durchblick (800m zurSchlossschänke), nach Pasing (1600m), zur Langwieder Heide (etwa 1000m), Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Apotheke 150m) und Bushalt (50m). Auf Anfrage erhalten sie gerne ein detailliertes Exposee als PDF.

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