Warmmiete 890 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

16225 Eberswalde

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 85 €

Kaltmiete 805 €

Baujahr: 1880

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im 1. Obergeschoss, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen überzeugt. Das elegante Badezimmer mit großzügiger Badewanne, der gemütliche Kamin und der französische Balkon zum Garten machen diese Wohnung zu einem besonderen Ort zum Wohlfühlen. Die Wohnung bietet: - Ein Schlafzimmer mit Blick in den Garten - Eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche und Kamin - Ein Wohn- und Arbeitszimmer mit Doppelflügeltür zur Küche - Einen einladenden Flur - Ein modernes Badezimmer mit großzügiger Badewanne, Handtuchheizkörper, WC und Doppelwaschbecken - Einen Garten, der von allen Eigentümern genutzt werden kann und eine kleine gemütliche Sitzecke für entspannte Stunden im Freien bietet Die Wohnung wurde 2013 umfassend saniert und stets gepflegt. Die Einbauküche besteht aus einem Herd, einem Ofen, einem Geschirrspüler, einer Kühlgefrierkombi, einer Spüle und Ober- und Unterschränken. Alle Geräte sind Markengeräte und nicht älter als 4 Jahre! Das trockene Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Wichtige Infos: - Gasetagenheizung (Kosten trägt der Mieter, nicht in den Nebenkosten enthalten) - Der Garten ist zur gemeinschaftlichen Nutzung - Die Wohnküche zählt als eigener Raum, somit sind es mit Wohnzimmer und Schlafzimmer insgesamt 3 Räume Zögern Sie nicht und schreiben Sie gerne eine Anfrage! Diese Wohnung kann bald Ihr neues Zuhause sein! Bemerkung zur Ausstattung: Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann zum 1. September 2026 neu bezogen werden. Gerne kann die Übernahme von Teilen der aktuellen Einrichtung besprochen werden. Bei Interesse bitte folgende Unterlagen übersenden: - ausgefüllte Selbstauskunft (z. B. Vorlage von immoscout24) - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters - Schufa Auskunft aller pot. Mieter Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Lage Die Wohnung in der Eisenbahnstraße 19, 16225 Eberswalde, bietet eine äußerst komfortable Lage mit exzellenter Nachversorgung und einem reichhaltigen Freizeitangebot: Die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt nur 200 Meter entfernt erleichtert den täglichen Einkauf. Mehrere Schulen und Kindergärten in gleicher Entfernung machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien. Zahlreiche Cafés und Restaurants in der direkten Umgebung bieten vielfältige kulinarische Möglichkeiten für entspannte Treffen oder Genussmomente. Für die Gesundheitsversorgung gibt es diverse Ärzte und eine Apotheke in der direkten Nachbarschaft, was die medizinische Betreuung äußerst zugänglich macht. Das Freizeitangebot in dieser Gegend ist überdurchschnittlich gut: Eine Vielzahl von Parks, Spielplätzen und Sporteinrichtungen in der Nähe bietet Möglichkeiten für aktive Erholung und Sportaktivitäten. Die Auswahl an Unterhaltungsangeboten ist breit gefächert, was für eine lebhafte Umgebung und diverse Freizeitmöglichkeiten spricht. Die Wohnung besticht auch durch die herausragende Anbindung an das ÖPNV-Netz. Keine 100 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine Fahrt zum Hauptbahnhof innerhalb weniger Minuten ermöglicht. Insgesamt bietet die Eisenbahnstraße 19 in Eberswalde nicht nur eine hervorragende Infrastruktur in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung, Gastronomie und ÖPNV sondern auch eine breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten für ein angenehmes und vielfältiges Lebensumfeld.

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