Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 2
Größe 70 m²
10409 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besondere 2-Zimmer-Neubau-Dachgeschosswohnung im Prenzlauer Berg verbindet modernen Neubaukomfort mit dem Charakter eines klassischen Berliner Altbaus. Dachterrasse, Ost-West-Ausrichtung, Velux-Cabrio-Fenster mit Balkoncharakter und Energieeffizienzklasse A+ machen sie zu einem außergewöhnlichen Wohnangebot für anspruchsvolle Singles und Paare.Im Zuge des Dachgeschossausbaus 2014/2015 entstand hier eine eigenständige, hochwertig ausgebaute Wohnebene mit rund 71 m² Wohnfläche, beeindruckender Lichtwirkung, hochwertigem Ausbaustandard, moderner Haustechnik und beeindruckender Energieeffizienz.Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Ost-West-Ausrichtung vom Morgen bis in die Abendstunden hinein von Tageslicht durchflutet wird. Während auf der Ostseite der Tag mit dem Sonnenaufgang beginnt, lädt die Dachterrasse auf der Westseite dazu ein, die Abendsonne und den Sonnenuntergang über den Dächern Berlins zu genießen. Zwei Velux-Cabrio-Fenster mit Balkoncharakter verleihen dem Wohnbereich zusätzliche Offenheit und unterstreichen den außergewöhnlichen Charakter dieser Wohnung.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zur Ostseite ausgerichtetes Schlafzimmer, ein modernes Wannenbad mit Oberlicht, einen funktionalen Flur sowie einen direkt an den Küchenbereich angrenzenden Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum. Zusammen mit den Raumhöhen von ca. 2,80 m bis 3,20 m ergibt sich ein Wohnkonzept, das Offenheit, Funktionalität und Wohnqualität auf gelungene Weise miteinander verbindet.Diese Wohnung ist kein beliebiges Dachgeschoss, sondern ein Angebot für Menschen, die urbanes Leben, Licht, Offenheit und Energieeffizienz bewusst miteinander verbinden möchten.Weiterführende Informationen zur Ausstattung, zur technischen Ausführung des Dachgeschossausbaus, aussagekräftiges Fotomaterial, eine interaktive Lagekarte sowie einen virtuellen 3D-Rundgang finden Sie im vollständigen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
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