Warmmiete 860 €

Zimmer 2

Größe 55 m²

90429 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Frei ab: 15. Juni 2026

Nebenkosten: 80 €

Kaltmiete 780 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 1991 neu errichtet und 2026 umfangreich saniert - alle Fenster sind erneuert worden und die Wohnung frisch gestrichen, die Sanitärarmaturen und Elektro wird gerade noch final überarbeitet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (BJ 1955). Die Lage im Stadtteil Muggenhof ist citynah, verkehrsgünstig und mit einer idealen Anbindung an die U-Bahn und die Autobahn A73. Direkt in der Umge-bung befinden sich u. a. die Liegenschaften des ehemaligen Versandhauses Quelle sowie des Hausgeräteherstellers AEG – ein Stadtteil im Umbruch mit einer vielversprechenden Zukunft! Das Badezimmer ist hell und großzügig gestaltet und besticht durch eine große Wanne, separate Dusche, WC sowie Wasch-tisch. Außerdem kann hier die Waschmaschine angeschlossen werden. Zwei große Dachfenster sorgen für viel Tageslicht. Heizkosten werden direkt an den Versorger bezahlt und liegen bei ca. 75€ mtl. - Fenster neu saniert aus 2026 - Vinyl Boden - Balkon 2023 erneuert - frisch gestrichen & tapeziert 2026 - Einbauschrank im Schlafzimmer

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