Warmmiete 1.390 €
Zimmer 2
Größe 70 m²
63456 Hanau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.040 €
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eckdaten * ca 69,95m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Kaltmiete: 1.040 € * Tiefgaragenstellplatz: 60 € * Nebenkosten: 350 € * Warmmiete gesamt: 1.450 € * ab sofort verfügbar Diese außergewöhnliche & hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Charakter, moderne Ausstattung und ihre hervorragende Lage in Hanau-Klein-Auheim. Das absolute Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit freigelegter Balkenkonstruktion in besonderer Turm-/Loftoptik, welches der Wohnung einen einzigartigen Charme verleiht. Zusätzlich verfügt das Wohnzimmer über eine moderne Klimaanlage, welche sowohl zum Kühlen im Sommer als auch zum Heizen im Winter genutzt werden kann. Die Wohnung bietet: * großzügiges Wohnzimmer * Schlafzimmer * zusätzliches halbes Zimmer ideal als Homeoffice, Ankleide oder Gästezimmer * Balkon * hochwertige Einbauküche aus 2025 * Tiefgaragenstellplatz Die moderne Küche verfügt über hochwertige Elektrogeräte: * Induktionskochfeld * integrierter Dunstabzug direkt im Kochfeld * Kühlschrank mit Gefrierbereich Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Unter anderem ist ein Sideboard für das Wohnzimmer bereits vorhanden. Weitere Ausstattung: * eigenes Kellerabteil * gemeinschaftlicher Fahrradkeller * Wasch- und Trockenraum im Keller * gepflegte Wohnanlage Top Lage: In direkter Umgebung befinden sich REWE, PENNY, Lidl, Rossmann, Restaurants, Cafés, Ärztehaus, Friseure sowie eine Tankstelle. Auch der Main und die umliegenden Grünflächen sind in wenigen Minuten erreichbar. Sehr gute Anbindung Richtung Hanau, Offenbach und Frankfurt. Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige oder Paare mit gehobenem Anspruch, die modernes Wohnen mit besonderem Charakter verbinden möchten. Für eine zügige Bearbeitung bitten wir bei Interesse um: * SCHUFA-Auskunft * letzte 3 Gehaltsabrechnungen * Vermieterbescheinigung / Mietschuldenfreiheitsbescheinigung * bei Sozialleistungen zusätzlich Abtretungserklärung Wir freuen uns über ihre Bewerbung.Ähnliche Angebote
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