Warmmiete 1.254 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

01237 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 370 €

Kaltmiete 884 €

Baujahr: 1993

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Miete inklusive aller Nebenkosten, Strom, WLAN und Möblierung: 1.254, -€ / monatlich* Hinweis: Die Fotos zeigen den aktuellen Zustand der Wohnung während der Nutzung durch die derzeitige Mieterin. Persönliche Gegenstände sowie einzelne Möbelstücke werden vor Übergabe entfernt. * - Wichtig: die Wohnung ist von August 2026 bis zum August 2027 (inkl.) verfügbar. Eigenbedarf im Anschluss. - Ein Anspruch auf Verlängerung nach August 2027 besteht nicht - Mindestmietdauer: 6 Monate - Personen: 2 - zusätzlicher Erwachsener: +80 € / Monat oder Kind: +50 € / Monat - Maximale Personenzahl: 4 - Haustiere: nein - Rundfunkbeitrag: exklusive - Es erfolgt keine separate Abrechnung - Achtung: Bei überdurchschnittlichem Verbrauch behält sich der Vermieter eine Nachberechnung vor Diese helle und gemütliche 3‑Zimmer‑Wohnung im 1-OG bietet auf 75 m² Wohnfläche eine praktische und angenehme Wohnlösung auf Zeit. Die Wohnung ist vollständig möbliert und eignet sich ideal für Paare, Projektmitarbeiter oder Berufspendler. Besonders hervorzuheben sind die vielen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, sowie der schöne Balkon mit Blick ins Grüne. Alle Räume sind ruhig gelegen und nicht zur Straße ausgerichtet, wodurch eine entspannte Wohnatmosphäre entsteht. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Homeoffice oder zusätzliches Gästezimmer nutzen lässt. 🛋️ Ausstattung - Einbauküche (inkl. Geschirrspüler) - Bad mit Badewanne und Waschmaschine - Schlafzimmer mit Bett und Kleiderschrank - Arbeitszimmer mit Bett, Schränken und einem Arbeitstisch - Wohnzimmer mit Ecksofa sowie Esstisch mit 4 Stühlen - Balkon mit einfachen Balkonmöbeln und Markise - Großer Abstellraum - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine - WC - Keller (ab September 2026 verfügbar) Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen und grünen Wohnlage in Dresden (Dobritz). - Straßenbahnlinien 1 / 2 in ca. 3 Minuten zu Fuß - Einkaufsmöglichkeiten (Netto) in ca. 4 Minuten zu Fuß

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