Kaufpreis 475.000 €

Zimmer 6

Größe 188 m²

46459 Rees

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Frei ab: 1. Januar 2027

Baujahr: 1981

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie sind eine, gerne auch große Familie und auf der Suche nach einem neuen Eigenheim, jenseits vom hektischen Alltag und mit viel Platz? Sie haben als Paar vielleicht ein Wohnmobil und diverse Pkws sollten auch noch bequem Platz haben? Sie planen mit mehreren Generationen, "Seite an Seite" zu leben und möchten eventuell später ein weiteres Haus auf demselben Grundstück für Ihre Eltern bauen?Dann lesen Sie bitte unbedingt weiter, denn mit diesem Angebot sind Sie nun vielleicht endlich fündig geworden.Dieses freistehende, im Jahre 1981 und mit 188qm Wohnfläche in Fertigteilebauweise errichtete Einfamilienhaus im Bauernhaus-Stil wird Sie begeistern. Es ist vollunterkellert und wurde im Fachwerk-Stil verklinkert. Die Ausstattung mit mindestens vier Schlafzimmern und vier zeitgemäßen Badezimmern ist außerdem hervorzuheben und nicht alltäglich. Das Grundstück bietet insgesamt eine Fläche von 2.114qm und ist als Option für Sie, bereits in zwei separate Flurstücke zur potentiellen, weiteren Bebauung geteilt worden.Wenn Sie das Haus betreten haben, können Sie durch den Flur, links ein Kinderzimmer mit einem separaten Duschbad erreichen, oder rechts den außergewöhnlich großen Wohn- und Esszimmerbereich mit offener Küche betreten. In diesen, insgesamt circa 68qm, sind ihrer Phantasie gestalterisch keine Grenzen gesetzt und fast jede, noch so großflächige Wohnlandschaft, wird hier neben einem ebenso dimensionierten Esstisch noch seinen Platz finden. Der Boden ist im gesamten Erdgeschoss pflegeleicht gefliest und feudal mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und die vielen großen Fenster sorgen überall für eine stets helle und einladende Atmosphäre. Die hier offen und in V-Form integrierte, wertige Einbauküche ist im Preis inbegriffen und lädt zum Kochen mit Ihren Freunden förmlich ein.Wenn Sie im Eingangsbereich im Flur links abbiegen, stehen hier ein Badezimmer und ein Kinderzimmer oder Büro für Sie bereit. Das angenehm große Tageslicht-Badezimmer ist mit weißen Fliesen versehen und bietet Ihnen mit einer bodenebenen Dusche, einem WC und dem Waschbecken ein vollwertiges Duschbad. Über die Holztreppe erreichen Sie jetzt das Obergeschoss des Hauses. Dieses kann mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern punkten. Das erste Tageslicht-Duschbad ist zweckmäßig mit einer Dusche, dem Waschbecken und einem WC ausgestattet und könnte fest den beiden Kinderzimmern zugeordnet werden. Das dritte Schlafzimmer für die Eltern, verfügt über ein "Bad en Suite", also ein eigenes, angeschlossenes Tageslicht-Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer nahezu bodenebenen Dusche, dem H-WC und einem Waschbecken bestens eingerichtet ist. Der Handtuchhalter stellt hier nur noch das i-Tüpfelchen dar. Hier werden Sie sich bestimmt wohl fühlen und immer gut in den Tag starten. Alle Schlafzimmer auf dieser Etage sind dabei mit Laminatböden in Holzoptik ausgelegt und lassen dadurch auch hier keine Wünsche offen.Über die Treppe nach unten betreten Sie nun das komplett geflieste Kellergeschoss, welches unter anderem ein vollwertiges, zur Wohnfläche dazugehöriges Gästezimmer für Sie bereit hält. Des weiteren sind hier zweckmäßig der Heizungsraum, der Waschkeller, ein Vorratsraum, die Werkstatt und als Highlight ein Freizeit- oder Fitnessraum mit eingebauter Sauna vorhanden, wo Sie Ihren Feierabend jederzeit in Ruhe ausklingen lassen können. Auch hier wurde mitgedacht und gleich ein Duschbad mit eingebaut.In dem parkähnlichen Außenbereich werden Sie sich garantiert sehr wohl fühlen. Dieser wurde wunderschön mit gepflasterten Wegen, Terrassen, einem Pool, einem Gewächshaus und dem Hochbeet angelegt. Der üppige Chill-Bereich für Ihre Grillabende und der liebevoll, in das Weg-System eingebundene Gartenteich sind hier noch als weitere Highlights hervorzuheben.Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Doppel-Carport und mehrere Stellplätze zur Verfügung!

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