Warmmiete 1.750 €
Zimmer 3
Größe 83 m²
91056 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2026
Frei ab: 15. Juni 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.500 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 83 qm Wohnfläche überzeugt als attraktiver Erstbezug in ruhiger und naturnaher Lage von Dechsendorf bei Erlangen. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Raum zum Wohlfühlen und gemeinsamen Leben. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, oder Arbeitszimmer und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der schöne Gartenanteil, der zum Entspannen, Sonnen und Genießen im Grünen einlädt. Moderne Heiztechnik und eine Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme und optimale Energieeffizienz. Abgerundet wird das Wohnangebot durch ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, einen Stellplatz (Carport), Fahrradabstellmöglichkeiten sowie die attraktive Lage im beliebten Erlanger Stadtteil Dechsendorf mit hervorragender Lebensqualität. Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit einem ruhigen und naturnahen Lebensstil. Die Kombination aus der praktischen Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe machen sie besonders attraktiv für Berufstätige. Das barrierefreie Gebäude, das über einen Aufzug verfügt, ist für alle Altersgruppen geeignet und bietet ein Höchstmaß an Bequemlichkeit. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Apartment in Dechsendorf eine hervorragende Gelegenheit bietet, das Leben in Erlangen zu erleben. Genießen Sie die Vorzüge dieser hellen Neubau-Wohnung mit Erstbezug in einer Lage, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit vereint. Kontaktieren Sie mich gerne noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Ähnliche Angebote
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