Offene Besichtigung am Samstag, 6. Juni 2026 von 10-12 Uhr. Hell und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Ost mit großer Fensterfront und ruhiger Lage im grünen Wohngebiet Plettenberg.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnanlage besteht aus drei Reihenhäusern mit insgesamt 12 Parteien in attraktiver Lage von Stuttgart-Ost. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine ruhige Wohnatmosphäre sowie die schöne Aussichtslage. Die Wohnung präsentiert sich hell und freundlich mit einer sonnigen, lichtdurchfluteten Atmosphäre und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den einladenden Charakter der Immobilie. Das großzügige und einladende Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser Immobilie. Mit seiner offenen Raumwirkung und dem angenehmen Ambiente lädt es dazu ein, gemütliche Stunden zu verbringen, mit Freunden zu spielen oder gesellige Abende in entspannter Atmosphäre zu genießen. Gleichzeitig bietet der Raum die perfekte Grundlage, um sich eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen – ob als Rückzugsort nach einem langen Tag, als kreativer Bereich oder als harmonischer Mittelpunkt des täglichen Lebens. Hier ist ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Zuge von Sanierungsmaßnahmen wurden die Fassade sowie das Treppenhaus im Jahr 2020 umfassend gestrichen und optisch modernisiert. Die Wohnung wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Rahmen der Modernisierung wurden unter anderem die Elektrik, die Türen sowie die Gasetagenheizung erneuert. Zudem wurden neue Bodenbeläge verlegt und die Wände frisch tapeziert. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und funktional ausgestattet. In den übrigen Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Die isolierverglasten Fenster stammen aus dem Jahr 2000 und sorgen gemeinsam mit dem guten Schnitt der Wohnung für ein angenehmes Wohnambiente.Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in begehrter Halbhöhenlage im Stadtbezirk Stuttgart-Ost, im Wohngebiet Plettenberg an der Drackensteinstraße. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne und sonnige Wohnatmosphäre mit schöner Aussicht über Stuttgart aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Gärten sowie der unmittelbaren Nähe zu Weinbergen und Naherholungsflächen.
Trotz der naturnahen Wohnlage besteht eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Die Stadtbahnlinien U4 und U9 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter City. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Stadtteil Gaisburg beziehungsweise Stuttgart-Ost.
Familien profitieren zudem von mehreren Schulen und Bildungseinrichtungen im Umfeld, darunter die Grundschule Gaisburg, Grund- und Werkrealschule Gablenberg, die Raichberg Realschule Stuttgart sowie das Zeppelin-Gymnasium Stuttgart und viele mehr. Die erhöhte Wohnlage von Stuttgart-Ost gilt allgemein als besonders attraktiv und verbindet urbanes Wohnen mit Ruhe und hohem Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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