Warmmiete 1.748 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

82024 Taufkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Nebenkosten: 162 €

Kaltmiete 1.586 €

Baujahr: 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

WohnanlageDieses hochmoderne Neubauobjekt wurde mit insgesamt 15 Wohnungen (2-bis 4-Zimmerwohnungen) erbaut und 12/2025 fertiggestellt. Das Gebäude überzeugt durch eine hohe Bauqualität. Beheizt wird es allseits durch erneuerbare Energie mit einer Grundwasser-Wärmepumpe. Die hochwärmedämmenden Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung bieten optimalen Schallschutz und Dichtigkeit. Eine Wohnraumbelüftungsanlage vollendet die energetische und umweltschonende Qualität des Gebäudes. WohnungDie gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk und ist über das Treppenhaus oder über einen Personenaufzug zu erreichen.Ein geräumiger Eingangsbereich führt in den hellen Wohn-/Essbereich, über dessen Süd-Ost-Westfront sich ein großzügiger, überdachter Balkon erstreckt, der auch an kühleren Tagen oder Regen benutzt werden kann. Am Wohnzimmer angrenzend befindet sich der Küchenbereich mit Essecke und Einbauküche. Das Schlafzimmer wie auch das moderne Badezimmer mit WM-Anschluss und Badewanne mit Glasduschwand vollenden diese hochmoderne 2-Zimmer-Wohnung. In der gesamten Wohnung wurde ein geölter Eichenparkett und im Bad ein moderner, grau-beiger Feinstein verlegt. Bodentiefe Fenster lassen viel Helligkeit in die Wohnung und jeder Raum verfügt über eine separat regulierbare Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört noch ein ca. 11 m² großes Kellerabteil. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss noch ein Fahrradraum sowie ein Waschraum mit eigenem Anschluss. Zudem gibt es einen Gemeinschaftsgarten, welcher mitbenutzt werden kann. Ein ebenerdiger TG-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

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