Kaufpreis 419.000 €

Zimmer 6

Größe 144 m²

44534 Lünen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objekt: 206-14767In begehrter Wohnlage von Lünen-Nordlünen präsentiert sich dieses individuell geplante Einfamilienhaus mit durchdachter Architektur und harmonisch abgestimmter Raumaufteilung. Das 1978 in solider Massivbauweise errichtete Haus steht auf einem ca. 613 m² großen Grundstück und bietet über 144 m² Wohnfläche.ErdgeschossEin großzügiger Eingangsbereich mit Natursteinböden und separater Garderobe empfängt Sie. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und verfügt über eine Kaminecke, ebenfalls mit Natursteinboden. Die angrenzende Küche ist direkt erreichbar. Eine große Schiebetür verbindet den Essbereich mit Loggia und Terrasse und schafft einen fließenden Übergang in den Garten.ObergeschossHier stehen vier Zimmer zur Verfügung: ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Bidet.KellergeschossDer teils wohnlich ausgebaute Keller erweitert die Nutzfläche erheblich. Neben einem großen Hobbyraum stehen ein Vorratsraum sowie ein Wasch- und Trockenkeller mit zusätzlicher Dusche und separatem WC zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich im Kellergeschoss der Heizungsraum und ein Heizöllager. Besonders praktisch: Vom Keller aus gelangen Sie sowohl direkt in den Garten als auch trockenen Fußes in die Garage.AußenbereichDer Außenbereich ist ein echtes Highlight - vor allem für Naturliebhaber und Gartenfreunde. Acht Apfelbäume sowie zwei Kiwi-Sträucher machen den Garten zu einem kleinen Paradies. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt zudem für optimale Sonnenverhältnisse bis in die Abendstunden.Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 175,5 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1978, wesentlicher Energieträger: Heizöl, Energieeffizienzklasse: F

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu