Kaufpreis 505.000 €

Zimmer 4

Größe 102 m²

85051 Ingolstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Baujahr: 2013

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

WOHNEN AUF HOHEM NIVEAU - LICHT, RUHE & LEBENSQUALITÄT PERFEKT VEREINT!Dieses hochwertig modernisierte Reiheneckhaus in begehrter Wohnlage von Ingolstadt-Süd steht für ein Wohnkonzept, das moderne Ansprüche, durchdachte Architektur und ein hohes Maß an Lebensqualität auf besondere Weise vereint.Bereits beim ersten Eindruck wird deutlich: Hier handelt es sich nicht nur um eine Immobilie, sondern um ein Zuhause, das Raum für Leben, Entfaltung und Rückzug bietet.Die Kombination aus offenem Grundriss, großzügigen Fensterflächen und einem fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre. Lichtdurchflutete Räume, klare Strukturen und eine harmonische Gestaltung sorgen für ein modernes und gleichzeitig wohnliches Ambiente.Der zentrale Lebensmittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche - ein Ort, an dem sich Alltag und besondere Momente ideal verbinden lassen. Der Kamin verleiht dem Raum zusätzlich eine warme, stilvolle Note und sorgt besonders in den Abendstunden für eine behagliche Atmosphäre.Ein echtes Highlight ist die direkte Verbindung zum Außenbereich: Die großzügige Terrasse sowie der gepflegte Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Bedingungen für entspannte Stunden, gesellige Abende oder wertvolle Familienzeit.Auch in puncto Energieeffizienz überzeugt die Immobilie: Eine moderne Photovoltaikanlage sowie eine Solarthermieanlage unterstützen eine nachhaltige Energieversorgung und machen das Haus zukunftssicher.Diese Immobilie vereint Komfort, Stil und Nachhaltigkeit - ein Zuhause für Menschen mit Anspruch.KAUFPREIS:Der Gesamtkaufpreis für die Immobilie beträgt 519.000 EUR.Hiervon entfallen:* 505.000 EUR auf das Wohnhaus* 14.000 EUR auf die separate GarageDie Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und ist verpflichtend zusammen mit dem Wohnhaus zu erwerben.Der Gesamtkaufpreis versteht sich als Gesamtangebot für Wohnhaus inklusive Garage.Die MILLER REAL ESTATE GROUP steht Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

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