Kaufpreis 479.900 €

Zimmer 5

Größe 132 m²

23820 Pronstorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie mögen einfach Ruhe und viel Platz? Und nichts mehr machen?Sie benötigen ein Home-Office?Sie haben 3 Kinder?MEHR FOTOS IN KÜRZE!!! Das im Jahre 2000 erstbezogene Holzhaus wurde als Niedrigenergiehaus erbaut, es punktet mit niedrigen Verbrauchswerten und einer tollen lichtdurchfluteten Raumaufteilung. Das Haus war viele Jahre gut vermietet und wurde nach Auszug durchsaniert, bekam neue Böden, glatt gespachtelte Wände sowie neue Bäder. Ein Windfang heißt Sie willkommen. Hier finden Sie Platz für Ihre Garderobe und alles, was man so täglich auf dem Sprung nach draußen benötigt.Rechts geht es in das mit gut 7m² ausreichend dimensionierte Arbeits-/ Kinder-/Gästezimmer, links befindet sich zunächst das Duschbad.Überraschend groß und hell ist der Wohnbereich mit angrenzender äußerst großzügiger halboffener Küche. Von beiden Räumen gelangen Sie auf die riesige halbrunde Terrasse.An die Küche angrenzend der Technik-/Hauswirtschaftsraum in dem sich auch die erst ca. 8 Jahre alte Gasheizung befindet. Auch eine Waschmaschine kann hier angeschlossen werden.Die große Essküche können Sie frei gestalten, absoluter Pluspunkt die halboffene Wandlösung, die eine Kochinsel sowie einen vernünftig dimensionierten Essplatz ermöglicht. Vom überaus geräumigen Wohnzimmer mit Vorbereitung für einen Kaminofen treten Sie auf die Terrasse mit Blick ringsum ins Grüne. Knick und Hecken wurden gestutzt und sind gerade dabei, wieder schön blickdicht zu werden. Im Erdgeschoss wurden heller Designboden sowie elegantes hell betongraues Feinsteinzeug verwendet, so sind auch Winterschuhe oder Gummistiefel nach einem schönen Tag draußen gar kein Problem.Eine lichte offene Holztreppe bringt Sie ins ObergeschossIm großen Familienbad finden Sie zwei Waschtische, Dusche und Badewanne (platzsparend in der Ecke), unter der Schräge ist sogar Platz nach Wunsch für eine 2. Waschmaschine.Neben dem gleichen pflegeleichten Boden wie im Erdgeschoss finden Sie im Obergeschoss helle Design-/Laminatböden. Drei große Schlafzimmer lassen in Bezug auf Platzbedarf überhaupt keine Wünsche offen. Der Spitzboden wird über eine Raumspartreppe erschlossen. In der Mitte haben Sie eine Stehhöhe von ca. 1,70m, so dass sich hier ein Gästeschlafplatz im bereits vorhandenen Doppelbettrahmen unter dem Giebelfenster anbietet. Momentan ist ein Teil als Stauraum abgetrennt, nicht nur für die obligatorische Weihnachtsdekoration. Das 1018m² große Grundstück ist pflegeleicht, es hat genau die richtige Größe für etliche Sitzgelegenheiten, Trampolin, Schaukel, Gemüsebeete, Apfelbäume......Durch seine Größe nimmt es auch ein Fußballtor nicht übel. Highlight für Kids das Spielhaus mit Strom und Licht.Das Grundstück wird über ein Holztor erschlossen, das elektrisch gesteuert werden kann. Im geschlossenen Carport findet 1 PKW Platz, davor ist Platz für weitere Autos. Ein Anschluss mit 380 Volt zum Laden für E-Autos ist bereits vorhanden. Am Carport finden Sie auch den Brunnen für die Gartenbewässerung.Die Außenbeleuchtung an Haus und Zuwegung lässt sich mit Zeitschaltuhr steuern. Das Haus ist bereit für seine neuen Eigentümer und kann nach Absprache sofort übergeben werden, so dass Ihre Kids dort entspannt ins neue Schuljahr starten können. Gerne zeigen wir Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten vor Ort in Ihrem individuellen Besichtigungstermin.Der Energieausweis nach Verbrauch ist in Arbeit und wird dem Exposé beigefügt

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