Kaufpreis 537.000 €
Zimmer 6
Größe 195 m²
52353 Düren
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Doppelhaus mit viel Platz, Charme & Energieeffizienz in Düren-BirkesdorfDieses moderne Doppelhaus aus dem Jahr 2012 überzeugt mit großzügigen Raumverhältnissen,hochwertiger Ausstattung und einer energieeffizienten Bauweise der Klasse A. Auf ca. 195 m2Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das modernes Familienleben mit stilvollem Wohnen perfektverbindet.Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die besondere Großzügigkeit: Der Wohn- undEssbereich bildet das Herzstück der Immobilie und begeistert mit viel Tageslicht sowie einemgemütlichen Kaminofen, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die im Kaufpreisenthaltene Einbauküche mit Elektrogeräten fügt sich harmonisch in die große Küche mit eigenemEssplatz ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.Die hochwertige verklinkerte Fassade, 3-fach verglaste Fenster sowie die moderne Gas-Heizungsorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Die Wärme wird effizient undschnell über Heizkörper verteilt. Pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden unterstreichen denmodernen Charakter des Hauses.Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Büro - ideal für Homeoffice oder Gäste. Zusätzlich bietetein großer Abstellraum im Flur wertvollen Stauraum.Insgesamt stehen Ihnen zwei große Tageslichtbäder mit ebenerdigen Duschen zur Verfügung - imObergeschoss zusätzlich mit Badewanne.Ein echtes Highlight ist die hochwertige, massive Terrassenüberdachung der sonnigen Süd-Terrasse -perfekt für entspannte Stunden im Freien bei jedem Wetter. Der Garten überzeugt zusätzlich miteinem praktischen Gartenhaus sowie einer Zisterne zur nachhaltigen Regenwassernutzung.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine extra lange Garage mit direktemGartenzugang sowie zwei Stellplätzen direkt am Haus.Ein modernes Zuhause mit viel Platz, intelligenter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung -ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität legen.Ähnliche Angebote
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