Warmmiete 930 €
Zimmer 2
Größe 58 m²
78628 Rottweil
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine frisch sanierte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage in der Kernstadt von Rottweil. Die Wohnung verfügt über 58 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem modern renovierten Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Durch die Lage am Ende einer Sackgasse und die grüne Umgebung genießen Sie hier eine besonders ruhige Wohnatmosphäre. Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung modernisiert und mit hochwertigen Vinylböden in den Wohnräumen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Fliesen und wurde ebenfalls frisch renoviert. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Innenstadt von Rottweil ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In den Bildern ist bisher nur das Bad zu sehen, da sich die anderen Räume gerade noch in der Renovierungsphase befinden. Ausstattung & Eckdaten: • 58 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • Erdgeschoss • große Terrasse • neue Einbauküche vorhanden • großzügiger Kellerraum • frisch saniert / renoviert • Baujahr: 1981 • Energieeffizienzklasse: C • Gasheizung • verfügbar frühestens ab 15.06.26 Mietkonditionen: • Kaltmiete: 750 € • Nebenkosten: 180 € • Warmmiete: 930 € • Kaution: 1.600 € Sonstiges: Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Ausschließlich Nichtraucher. Haustiere nach Absprache. Keine WG-Nutzung vorgesehen. Für die Anmietung werden eine Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise sowie eine ausgefüllte Selbstauskunft benötigt. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.So funktioniert es
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