Kaufpreis 169.900 €

Zimmer 3

Größe 69 m²

84518 Garching a.d. Alz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hans-Schimmelbauerweg 8 in Garching an der Alz. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlich verwalteten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren sehr guten Erhaltungszustand, eine praktische Raumaufteilung sowie ihre attraktive und zentrale Lage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m² und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Durch die gut durchdachte Aufteilung entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit hellen und freundlichen Räumen. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Gesamtzustand der Wohnung. Es besteht aktuell kein Sanierungsstau. Die Fenster sowie der Balkon wurden erst im Jahr 2022 erneuert und tragen sowohl zur Energieeffizienz als auch zum Wohnkomfort bei. Die Wohnung ist zudem barrierefrei über einen Aufzug erreichbar, was zusätzlichen Komfort für alle Altersgruppen bietet. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick ins Umfeld und lädt zum Verweilen ein. Die gepflegte Außenanlage rund um das Gebäude unterstreicht den positiven Gesamteindruck der Wohnanlage. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradraum im Untergeschoss. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die eine langfristige Investition in einer gefragten Wohnlage suchen.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu