Kaufpreis 298.000 €

Zimmer 4

Größe 95 m²

21337 Lüneburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Baujahr: 1979

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in Lüneburg/Kaltenmoor ist mehr als nur eine Immobilie - es ist eine Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu erschaffen. In ruhiger, gewachsener Wohnlage gelegen, bietet das Haus aus dem Baujahr 1979 eine solide Grundlage für alle, die das Besondere im Individuellen suchen.Auf rund 95 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter Grundriss mit insgesamt vier Zimmern, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob gemütliches Familienleben, Homeoffice oder kreativer Rückzugsort - hier finden Ihre Ideen den passenden Raum. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Der Wohnbereich geht fließend in die Terrasse über und öffnet sich zum Garten - ein Ort, der gerade in den wärmeren Monaten zum Lebensmittelpunkt wird. Hier genießen Sie ruhige Stunden im Freien, ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim entspannten Ausklang des Tages. Das ca. 255 m² große Grundstück ist überschaubar angelegt und bietet dennoch ausreichend Platz für individuelle Gartengestaltung.Die vorhandene Einbauküche bildet eine praktische Basis für den Alltag, während das Gäste-WC und das Badezimmer funktional ausgestattet sind. Das Haus wurde im Jahr 1999 in wesentlichen Bereichen modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.Gleichzeitig bietet die Immobilie bewusst Raum für Veränderung: In Teilen entspricht die Ausstattung nicht mehr den heutigen Standards, sodass Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen - insbesondere im Bereich der Elektrik sowie bei Oberflächen - einzuplanen sind. Für Sie bedeutet das die Chance, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.Im Kellergeschoss eröffnen sich zusätzliche Möglichkeiten: Neben einer Waschküche stehen weitere, teilweise beheizte Räume zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen - ob als Hobbyraum, Stauraum oder Werkstatt.Abgerundet wird dieses Angebot durch eine eigene Garage.Ein Haus mit Substanz und Entwicklungspotenzial - ideal für alle, die nicht nur einziehen, sondern ihr Zuhause aktiv gestalten möchten.

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