Kaufpreis 370.000 €

Zimmer 5

Größe 144 m²

51491 Overath

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1937 erbaut und ähnelt kaum noch dem Ursprungsbaujahr. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 200 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.Die großzügige Doppelgarage wurde im Jahr 1995 gebaut und verfügt über einen Starkstromanschluss, einen Abstellraum und ein elektrisches Tor. Zudem bietet der Innenhof noch weitere Stellfläche für Ihre Fahrzeuge. Auch das Tor zum Innenhof verfügt über eine elektrische Steuerung.Die Immobilie verfügt über zwei separate Eingänge. Über den Innenhof gelangen Sie entweder im Erdgeschoss in die Küche, oder über eine Treppe ins Obergeschoss in das Wohn- und Esszimmer.Im Erdgeschoss steht Ihnen zudem ein Büro, ein Abstellraum und das Wannenbad zur Verfügung. Über die Diele gelangen Sie sodann ins Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer (en Suite), ein Gäste-WC, eine großzügige Diele, die ideal als offener Arbeitsbereich genutzt werden kann und das Wohn- bzw. Esszimmer. Das große Elternschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite und das Wohn- bzw. Esszimmer über ein Gäste-WC. Zudem befindet sich hier die zweite Haustüre und ermöglicht den Zugang auf die großzügige Terrasse über der Doppelgarage.Über die urige Treppe in der Diele gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Ihnen nochmal ein großes Schlafzimmer oder zweites Wohnzimmer zur Verfügung steht.Abgerundet wird das Platzangebot durch einen Kellerraum, den Sie ebenfalls über den Innenhof erreichen.

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