Kaufpreis 2.690.000 €
Zimmer 5
Größe 136 m²
48499 Salzbergen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, unweit des Salzbergener Ort Zentrums. Sie liegt 800 m vom Ortskern entfernt in einem idyllischen Wohngebiet, der Kindergarten oder die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Das Grundstück mit einer Fläche von circa 457 m² liegt in zweiter Reihe und somit ruhig und versteckt. Der Flachdachbungalow aus dem Baujahr 1972 ermöglicht ebenerdigens Wohnen auf einem komfortablen, praktisch geschnittenen Grundriss. Dieser verteilt sich über eine Wohnfläche von circa 136 m² und sieht folgende Räumlichkeiten vor. Wohn- Esszimmer, circa 53 m² Gäste WC Badezimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Elternschlafzimmer Durch den stufenlosen Eingang ermöglicht der Bungalow bequemen, unkomplizierten Zutritt in den Wohnbereich. Die Räumlichkeiten hier überzeugen mit hellem freundlichen Charme. Das Badezimmer ist neben einer Badewanne, auch mit einer Dusche ausgestattet. In dem Wohnzimmer und den Kinderzimmern sind massive Einbauschränke verbaut. Das Wohnhaus ist mit drei Räumlichkeiten Teil unterkellert. Hier befindet sich neben der Ölheizung aus dem Jahr 1999 außerdem viel Platz zum Lagern und Verstauen. Der Garten lässt das Herz eines jeden Hobbygärtner höher schlagen: neben einer Terrasse, die die Wohnfläche weiterhin erhöht, aber auch Zier – und Nutzgärten gibt es ausreichend Grünflächen und Platz für weitere Gestaltungsideen. Hier hinter dem Haus sind sie geschützt vor fremden Blicken, so dass Ruhe und Entspannung eindeutig gegeben sind. Der innenliegende Garten ist nicht einsehbar und umwandelt von einer Mauer, so dass der Bereich, ein ideales Plätzchen für Kind und Haustier ist. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Garage mit Geräteraum auf dem Grundstück. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Bungalows. Helle, freundliche Räume, Laden zu einem gemütlichen, neuen zu Hause ein. Melden Sie sich gern für weitere Fragen. Beschreibung der Lage: Die Gemeinde Salzbergen liegt im Süden des Landkreises Emsland und bietet Infrastruktur auf hohem Niveau. Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten, Sport und Kulturstätten, Einzelhändler sind im Ortskern der Gemeinde vorzufinden. Salzbergen liegt verkehrsgünstig an der Autobahn Abfahrt A 30 / B 70 ( Rheine -Nord) und zwischen den Autobahn kreuzen. A 30/A1 ( Lotte/Osnabrück) und A 30/A 31 (Schüttorf). Außerdem verfügt der Ort über einen Bahnanschluss.So funktioniert es
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