Kaufpreis 380.000 €

Zimmer 5

Größe 110 m²

47445 Moers

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der beliebtesten Wohnlagen von Moers-Repelen erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit einem großzügigen Grundstück von ca. 500 m² – ein echtes Highlight für Familien, Gartenliebhaber und alle, die Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern vor allem durch den liebevoll angelegten Außenbereich: Der großzügige, gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein Pool sorgt an warmen Sommertagen für Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür, während das vorhandene Klettergerüst ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern schafft. Auch technisch befindet sich die Immobilie auf einem modernen Stand: Im Jahr 2023 wurde das Haus umfassend und hochwertig modernisiert. Dabei wurden zahlreiche wesentliche Gewerke erneuert – ideal für Käufer, die ohne großen Renovierungsaufwand einziehen möchten. Modernisierungen aus 2023 im Überblick: ✔ Wasserleitungen ✔ Stromleitungen ✔ Sicherungskasten ✔ Fußbodenheizung ✔ Estrich ✔ Modernisiertes Badezimmer ✔ Haustür ✔ Solaranlage inklusive Speicher Durch die umfangreichen Erneuerungen verbindet dieses Haus den Charme eines gewachsenen Wohnumfeldes mit modernem Wohnkomfort und energetischen Vorteilen. Die Lage in Moers-Repelen zählt zu den besonders gefragten Wohngegenden der Region: familienfreundlich und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in angenehmer Nähe. Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus gepflegtem Wohnen, moderner Technik und einem Garten, der kaum Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause! Achtung: Der Grundriss zeigt die ursprüngliche Bauweise. Nicht zu sehen ist der voll unterkellerte Anbau vom Büro am Wohnzimmer und die Vergrößerung der Küche. BITTE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN!

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