Warmmiete 1.100 €

Zimmer 2

Größe 66 m²

82131 Gauting

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 800 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im Herzen von Gauting, in einer ruhigen Lage an der Hangstraße, bietet diese Wohnung alles, was man zum Leben benötigt. Die Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 66 Quadratmetern umfasst zwei helle und einladende Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Küche ist ideal für Kochliebhaber und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende. Die Toilette ist getrennt vom Badezimmer. An der Wohnung angeschlossen ist ein weiteres beheizbarer Raum - der als Abstellraum Bügelzimmer oder ähnlich genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Umgebung, die ein entspanntes Wohnen im Grünen ermöglicht. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines zweigeschossigen Hauses und bietet damit einfachen Zugang. Vor der Tür finden Sie einen kleinen, gepflegten Gartenbereich, der ideal ist, um die frische Luft zu genießen, auch wenn kein eigener Garten vorhanden ist. Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft für Menschen, die sowohl die Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Öffentlich erreichen Sie die S-Bahn-Station Gauting in nur 10 Minuten zu Fuß, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das Münchener Umland und das Stadtzentrum bietet. Zudem sind die Busstationen Pippinplatz und Gauting, Rathaus in der Nähe und ermöglichen zusätzliche Verkehrsverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, mit dem Naturkost Gauting in etwa 340 Metern Entfernung.

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