Warmmiete 1.350 €
Zimmer 3
Größe 60 m²
40764 Langenfeld (Rhld.)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2026
Frei ab: 1. August 2026
Kaltmiete 1.350 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
** Diese Wohnung in Langenfelder City-Lage kann nur möbliert und auf Zeit angemietet werden ** Die moderne und sehr gut ausgestattete Wohnung ist voll möbliert und wird zum vorübergehenden Gebrauch vermietet. Sie bietet auf ca. 60 qm alles, was man sich für „ein Zu-Hause-auf-Zeit“ wünschen würde. Ein komfortables Schlafzimmer für 2 Personen mit Doppelbett (1,80 m x 2,00 m), 2 Nachttische, 1 Kleider-/Wäscheschrank sowie 2 Kommoden. Außerdem ein Arbeitszimmer mit höhenverstellbarem Schreibtisch, einem Kleiderschrank und einer Schlafcouch für 1 weitere Person. Ferner verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Dusche UND Badewanne sowie einer eigenen Waschmaschine. Bettwäsche, Handtücher, Geschirr, Gläser etc. sind ebenfalls vorhanden. Das wohnliche Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit offener und voll ausgestatteter Einbauküche (Herd, Ofen, Microwelle, Kühlgefrierkombination, Geschirrspülmaschine; Kaffeemaschine, Wasserkocher etc.). Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die ca. 10 qm große nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, auf der Sie im Sommer entspannte, sonnige Abende verbringen können. Terrassenmöbel werden vom 31.3. – 31.10. eines Jahres gestellt. Alle Zimmer verfügen über elektrisch steuerbare Rollläden. Lage Die Wohnung befindet im Dachgeschoss eines 3 Familienhauses in einer ruhigen Seitenstraße zentral in der City von Langenfeld. Das Rathaus, Banken, Post, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie bereits nach 200 Metern. Die Autobahnen A3 (Ausfahrt Solingen) oder A59 (Ausfahrt Langenfeld-Richrath) nach Köln oder Düsseldorf erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. (bis zur Innenstadt von Düsseldorf oder Köln fährt man jeweils ca. 30 Minuten). Öffentliche Verkehrsmittel: Die S-Bahn Haltestelle der S6 nach Köln oder Düsseldorf ist ca. 3 km entfernt und verfügt über einen Park & Ride Parkplatz. Die nächste Bushaltestelle „Rathaus“ ist 200m entfernt. Von da aus fahren Busse auch zur S-Bahn Haltestelle. Die Miete beinhaltet alle Nebenkosten (Heizung, Wasser, Grundsteuer, Versicherung, Strom, Rundfunkgebühren, Müllabfuhr etc.) bis auf die Endreinigungspauschale von 90€ bei Auszug und gilt für die Nutzung durch 1 Person. Jede weitere Person (bis maximal 3 Personen gesamt) erhöht die Pauschalmiete um 100€ pro Monat. Ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück kann bei Bedarf für 50€ monatlich zusätzlich angemietet werden.So funktioniert es
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