Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 5

Größe 179 m²

59556 Lippstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 179 m² auf einem ca. 700 m² großen Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Einfamilienhaus oder zur Nutzung als Zweifamilienhaus - die flexible Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Perspektiven für unterschiedliche Lebenskonzepte.Das Erdgeschoss besticht durch eine offene und durchdachte Raumgestaltung: Wohnzimmer, Essbereich und Küche gehen fließend ineinander über und schaffen ein helles, einladendes Wohnambiente mit viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die kürzlich vollständig modernisierte Küche überzeugt mit erneuerter Elektrik sowie neuen Wasserinstallationen und entspricht modernen Wohnansprüchen. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.Im Obergeschoss wurde eine umfassende Kernsanierung durchgeführt. Hier stehen zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügung - ideal als eigenständige Wohneinheit für eine zweite Familie, Gäste oder zur Vermietung.Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.Technisch ist die Immobilie ebenfalls gut aufgestellt: Die Heizungsanlage wurde 2011 erneuert. Eine Photovoltaikanlage mit 8 kWp und 10kWh Speicher sorgt für nachhaltige Energiegewinnung und trägt zur Reduzierung der Stromkosten bei.Insgesamt präsentiert sich dieses Haus in einem gepflegten Zustand, mit moderner Ausstattung und bietet durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Perspektive.

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