Warmmiete 1.610 €
Zimmer 4
Größe 92 m²
72555 Metzingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 1.350 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die im Jahr 2022 umfassend modernisierte Maisonette-Wohnung präsentiert sich in neuwertigem, hochwertig ausgestattetem Zustand im gehobenen Segment. Die Immobilie befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäude mit zwei Wohneinheiten sowie einer gewerblichen Einheit. Die Wohnung liegt in der 3. Etage. Auf zwei Ebenen verteilen sich 4,5 flexibel nutzbare Zimmer, ideal für Wohnen, Arbeiten oder familienfreundliche Nutzung. Die hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und mit modernen Markengeräten ausgestattet (Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination). Ein hochwertiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Ein durchdachtes Lichtkonzept mit installierten Deckenspots und Leuchten sorgt für ein stimmiges Wohnambiente. In weiteren Räumen sind vorbereitete Anschlüsse für individuelle Beleuchtung vorhanden. Der Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Hinter dem Haus befindet sich eine Wiesenfläche mit Baum, deren Nutzung nach Absprache möglich ist. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen separaten Kellerraum sowie einen begehbaren Dachboden zur Verfügung. Die Modernisierung aus 2022 bildet die Grundlage des sehr gepflegten Gesamtzustands. Beheizt wird über Strom / Wärmepumpe. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei. Die Immobilie ist derzeit bewohnt. Zur besseren Vorstellung zeigen wir sowohl aktuelle Aufnahmen als auch Bilder aus der Zeit vor Erstbezug. Diese unmöblierten Fotos entsprechen dem Zustand bei Übergabe.So funktioniert es
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