Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 5
Größe 259 m²
94034 Passau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier werden alle Wünsche für die Familie erfüllt. Ein modernes, gemütliches Lifestyle-Haus mit Pool, herrlichem Garten, einer Einliegerwohnung und PV-Anlage mit Speicher. Ein echtes Schmuckstück in bester Verfassung wartet auf neue Bewohner.Das Haus wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und modernisiert.Die Küche ist der Lieblingsplatz, hier kann man auch mit Freunden kochen, die Frische des Raums der strahlt Lebendigkeit aus. Die Räume im Haus sind wohnlich, großzügig und mit ca. 260 qm Wohnfläche auf zwei Etagen verteilt.Der Kaminofen sorgt für gemütliche Wärme. Geheizt wird mit einer Gastherme. Versorgt wird das Haus mit einer 9,9 kWh Photovoltaik-Anlage mit 9,8 kWh Batteriespeicher, senkt die Stromkosten massiv, vorteilhaft auch für den Pool, der mit einer Luftwärmepumpe betrieben wird.Der Garten ist perfekt angelegt. Ein charmantes, traditionelles Salettl bietet einen urigen und gemütlichen Freisitz, wettergeschützt und perfekt für gesellige Stunden direkt am Pool.Sie werden es schön haben in Ihrem neuen Zuhause, Sie können dort einfach alles tun: Wohnen, Arbeiten, Feste feiern... ein tolles Haus, dass hier auf den Markt kommt. Ein familienfreundliches Anwesen mit Komfort und Nachhaltigkeit. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!