Kaufpreis 1.250.000 €

Zimmer 12

Größe 280 m²

89073 Ulm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Ulm. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld.Das Baujahr ist unbekannt, der klassische Baustil sowie die massive Bauweise sprechen jedoch für eine langlebige und wertbeständige Substanz. Durch die vollständige Vermietung generiert die Immobilie laufende Mieteinnahmen und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage.Das Mehrfamilienhaus besteht aus vier gut vermietbaren 3-Zimmer-Wohnungen mit kompakten, nachgefragten Wohnungsgrößen:1 × 3 - Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² im EG1 × 3 - Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² im 1. OG1 × 3 - Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² im 2. OG1 × 3 - Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² im 3. OGDie Wohnungsgrößen sind besonders attraktiv für Singles, Paare und Berufstätige und sichern eine stabile und nachhaltigeRendite.Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück noch eine leerstehende Werkstatt die entweder vermietet oder nach Rückbau in 2-3 privateParkplätze umgewandelt werden kann.

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