Kaufpreis 85.000 €

Zimmer 4

Größe 111 m²

98667 Schleusegrund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Baujahr: 1958

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

EFH in bester Lage von Schönbrunn im wunderschönen Thüringer Wald zu verkaufen! Das Haus sticht durch seine erhöhte und von der Straße zurückgesetzte Lage hervor, zudem zeichnet es sich durch solide Eigenschaften aus! - Bausubstanz massiv und gepflegt, - Hohlblockaußenwände, - Ziegelsteininnenwände, Holzbalken - Geschossdecken mit Dielenböden - Baujahr 1958, Sanierungen ab Mitte 90er Jahre: - Putzfassade mit Vollwärmeschutz - Kunststoff Isolierfenster mit Rollläden - Badsanierungen im EG und OG - Gaszentralheizung - Hochwertige engobierte Dachziegel Neueindeckung inkl. Wärmedämmung und Gauben mit Naturverschieferung (2015) - Hochwertiger Holzofen Fireplace Rönky mit Sandstein, 10 kW Nennwärmeleistung (2022). Das Haus wurde auf einem großen Gewölbekeller, z. T. auf Schieferfelsen errichtet, neben dem Keller wurde die Garage angebaut. Nutzfläche findet sich noch auf dem Spitzboden. Die Terrasse im OG lädt zum gemütlichen Verweilen ein, genauso wie der Grillplatz neben dem Eingangsbereich. Der kleine Vorgarten kann nach Belieben gestaltet werden. Die ca. 111 m2 Wohnfläche teilen sich auf EG 63 m2 und OG 48 m2 auf. Das 31 m2 große Wohnzimmer im EG (auf den Bildern wirkt alles kleiner!) kann bei Bedarf in zwei Zimmer aufgeteilt werden. Im OG im Zimmer mit Zugang zur Terrasse ist Zu- und Abwasseranschluss vorhanden, sodass das Haus bei Bedarf auch in zwei Wohneinheiten genutzt werden kann. Lage Kita, Grund- und Regelschule, Lebensmittelladen, Fleischer, Bank, Ärzte, Rathaus und das Terrassenbad sind fußläufig gut erreichbar, zugleich wohnen Sie in einer ruhigen und angenehmen Umgebung inmitten der herrlichen Natur des Thüringer Walds. Imbiss und Gaststätte in der Nachbarschaft ohne lautstarken Kundenverkehr oder Geruchsbelästigung. Die nächstgelegenen Städte Schleusingen (ca. 12 Km), Eisfeld (15 Km), Hildburghausen (20 Km), Suhl (26 Km) und Coburg (38 Km) erreichen Sie in 15-35 minütiger Fahrzeit.

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