Warmmiete 1.520 €

Zimmer 3

Größe 91 m²

63739 Aschaffenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.270 €

Baujahr: 2012

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne Stadtwohnung vereint stilvolles Wohnen mit urbanem Komfort und bietet ein Zuhause, das gleichermaßen Ruhe, Qualität und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie ein Gefühl von Helligkeit und Offenheit: Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen gemeinsam mit dem durchdachten Grundriss eine angenehme Wohnatmosphäre. Die harmonische Verbindung aus modernen Materialien, zeitloser Gestaltung und funktionaler Raumaufteilung macht diese Wohnung besonders attraktiv für Paare, Familie mit Kind, Ruhesuchende sowie Berufspendler, die ein hochwertiges Zuhause in zentraler Lage suchen.Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die halboffene Einbauküche fügt sich elegant in den Wohnraum ein und überzeugt mit modernen Küchengeräten sowie kurzen Wegen im Alltag. Die Ausstattung wurde mit Blick auf Komfort und Alltagstauglichkeit gewählt - ideal für Menschen, die modernes Wohnen mit einem stilvollen Ambiente verbinden möchten.Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch zentrale Lage. Trotz der Nähe zur Innenstadt genießen Sie hier eine angenehme Wohnqualität mit entspannter Nachbarschaft und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Pendler bietet die hervorragende Anbindung zusätzliche Flexibilität im Alltag. Zwei moderne Bäder, darunter ein Gäste-WC sowie ein stilvolles Badezimmer, bieten zusätzlichen Komfort für Familien und Besucher. Die Wohnung wird befristet für zwei Jahre vermietet. Zudem verbleiben die vorhandenen Möbel in der Wohnung und können mitgenutzt werden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Klimaanlage sowie einen Garagenstellplatz, die den Alltag besonders angenehm gestalten.Highlights auf einen BlickGroßzügiger Wohn- und EssbereichHalboffene Einbauküche mit modernen KüchengerätenSonnige SüdwestterrasseZwei BäderRuhige und dennoch zentrale LagGaragenstellplatz + Klimaanlage Wir von Engel & Völkers freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen - kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

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