Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 6

Größe 141 m²

37696 Marienmünster

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Charmante verklinkerte Doppelhaushälfte mit Erker und großzügigem WohnkonzeptDiese attraktive, verklinkerte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer mit einem herrlichen Blick in den Garten - ideal für Homeoffice oder ruhiges Arbeiten. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 46 m² Wohnfläche bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für Wohnen und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Gäste-WC und Vorratsraum komplettieren das Erdgeschoss.Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet somit einen schönen Rückzugsort. Das geräumige Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und erfüllt somit alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Ein weiteres Badezimmer im gleichen Stil (ohne Badewanne) ermöglicht einen stressfreien Tagesstart für die gesamte Familie.Ein weiteres Highlight befindet sich im Kellergeschoss: Hier steht Ihnen ein zusätzliches Gästezimmer mit eigenem Badezimmer zur Verfügung - ideal für Besucher, ältere Kinder oder auch als separater Arbeits- bzw. Hobbybereich.Diese Immobilie vereint stilvolle Bauweise mit praktischem Wohnkomfort - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Besondere Perspektive:Das Grundstück wird aktuell noch geteilt und vermessen. Zudem besteht die seltene Möglichkeit, das gesamte Doppelhaus zu erwerben - ideal für gemeinsames Wohnen mit Familie oder Freunden.Ein Zuhause, das sich Ihren Lebensplänen anpasst.

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