Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 8
Größe 240 m²
91623 Sachsen b. Ansbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2026
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Lebensqualität - eingebettet in ein weitläufiges Grundstück mit viel Privatsphäre. Objekt In ruhiger Wohnlage von Sachsen bei Ansbach präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus als durchdacht geplante Immobilie mit vielseitigem Raumangebot, moderner technischer Ausstattung und einem hohen Maß an Wohnkomfort. Auf ca. 240 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 879 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien oder Käufer mit Wunsch nach großzügigem Wohnen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus offenen Wohnbereichen, funktionaler Raumaufteilung und zahlreichen Ausstattungsdetails, die den Alltag angenehm gestalten. Große Fensterflächen sorgen in vielen Bereichen für helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Ergänzend schaffen die in weiten Teilen vorhandene Fußbodenheizung sowie ein Kachel- bzw. Schwedenofen ein behagliches Wohnklima.Der Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses und ermöglicht durch den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Balkon und Garten erweitern die Aufenthaltsmöglichkeiten zusätzlich und bieten viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen.Für zusätzlichen Komfort sorgt die hauseigene Sauna, die einen privaten Wellnessbereich innerhalb der Immobilie schafft.Das Raumangebot umfasst mehrere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und bietet dadurch ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich. Die vollständige Unterkellerung schafft zusätzliche Nutz- und Lagerflächen.Auch energetisch und technisch ist die Immobilie gut aufgestellt. Die Beheizung erfolgt über eine Kombination aus Öl- und Holzheizung. Ergänzt wird das System durch eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung sowie eine Photovoltaikanlage mit Überschusseinspeisung. Ein Carport und eine integrierte E-Ladestation runden das Angebot im Hinblick auf moderne Mobilitätsanforderungen sinnvoll ab.Das großzügige Grundstück bietet viel Freiraum und Privatsphäre und schafft ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die naturnahes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und vielseitige Immobilie mit großzügigem Platzangebot, moderner Technik und hoher Wohnqualität in attraktiver Lage von Sachsen bei Ansbach.