Kaufpreis 103.000 €

Zimmer 1

Größe 30 m²

26135 Oldenburg (Oldb)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 9 Einheiten. Die gesamte Wirtschaftseinheit umfasst 250 Wohnungen, verteilt auf 13 Häuser sowie 154 Tiefgaragenstellplätze und wurde im Jahr 1993 erbaut.Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine offene Küche, ein Wohnraum mit kleiner Schlafnische sowie ein Badezimmer und verteilt sich auf ca. 30 m² Wohnfläche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die hohen Fenster lassen die Wohnung hell und freundlich wirken. Das aktuell laufende Mietverhältnis besteht seit Dezember 2023. Voraussichtlich wird diese Einheit jedoch im Spätsommer 2026 bezugsfrei. Die monatliche Nettokaltmiete inkl. des Tiefgaragenstellplatzes beträgt 400,00 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich laut aktuellem Wirtschaftsplan auf rund 317,00 €, wovon etwa 158,00 € auf den Mieter umgelegt werden können. Die Differenz von knapp 159,00 € trägt der Eigentümer. Der Miteigentumsanteil an der Wohneinheit beträgt 26/10.000stel und der Anteil des Tiefgaragenstellplatzes liegt bei 9/10.000stel. Zum Sondereigentum zählt neben der Wohneinheit auch ein Dachboden, welcher direkt von der Wohnung aus zu betreten ist. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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